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建设工程项目全程法律服务方案??

发布时间:2018-06-22 17:10:00 点击:
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一、产品项目名称:

工程建设的精细化法律服务

二、主要使用对象:

????房地产开发企业、建筑施工企业、建造厂房的建设方等?

、服务方式内容

(一)建设工程前期法律服务项目

1、参与工程项目立项的前期法律文件的起草和准备,包括提供工程项目法律、政策可行性分析,出具法律意见书;协助或参与项目建议书和可行性研究报告的编制、申报、备案;

2、协助办理项目开工建设的一系列许可证和取得项目建设用地的国有土地使用权证。例如,协助办理《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有建设用地使用权证》、《施工许可证》等。

3、就土地使用权或在建工程或房地产实物抵押融资的法律可行性出具法律意见书,起草相关的合同;

4、协助委托人拟定建设工程项目合作开发方案;参与起草联建或合资、合作合同文件;??

(二) 项目勘察、设计、建设施工、验收阶段

1、参与编制勘察、设计、施工、监理等招标投标文件,对其合法性进行审查,提供招标投标的法律咨询。

2、对建设工程项目招标投标程序、及各种招标投标文件的合法性、严谨性进行审查;为评标、决标和授标提供法律意见。??

3、代为起草或者审查工程勘察合同、设计合同、施工合同、设备安装合同、设备材料采购合同、代建项目管理合同等合同文本和相关补充文件,审查相关单位的专业资质,参与或代理合同谈判,协助开展合同管理事务。对建设工程合同主体资质、资格及履约能力进行审查和资信调查。

4、为委托单位的项目管理人员进行法律实务培训,帮助建立健全项目管理制度、合同及工程档案资料管理制度。???

5、协助处理因工程造价引起的争议;协调工程建设各方因工程结算而产生的争议并提出处理意见;代理对有争议工程造价审核、委托鉴定以及诉讼、仲裁工作。

6、协助委托单位对涉及工程价款变更、工程质量问题处理、工期变化、设计变更、工程量变化、恶劣气象的发生、未预见的地质条件的出现等方面的问题进行证据收集、固定和保全。

7、参加重要的施工协调会,协助委托单位发表意见、整理会议纪要。

8、围绕工程项目,协助委托人建立和完善工程质量监控制度,协调处理因建设工程质量问题而产生的争议,参与工程质量事故的调查和分析,为事故处理提出法律意见。协助委托人与政府工程质量监督部门建立联系;代理开展工程质量的评定、委托鉴定及诉讼、仲裁工作 。???

9、协助建设各方建立安全生产责任制度,参与安全事故的分析与处理。

10、参与工程结算工作,协助委托人协调工程结算纠纷,完成工程结算。

11、协助委托人建立切实有效的工程保修体系,以保证工程在合理使用寿命期限内的正常使用。

12、协助委托人进行索赔管理,代理委托人向有关当事方索赔,保障委托人的合法权益。???

13、协助办理建设工程侵权纠纷。

14、代理委托方参与建设工程合同纠纷的调解、诉讼或仲裁。

???

预期服务效果?

遵从“事前预防为主,事后救济为辅”的原则,运用专业知识和技能避免或减少项目开发和建设中可能出现的法律疏忽及失误,对因失误所带来的法律纷争及时、果断地采取法律救济措施,减少或避免可能造成的各项损失。

通过律师专业服务,提升工程项目品牌效应,增加项目品牌附加值,降低项目风险及项目建设的机会成本,提高项目的盈利能力。

研发团队:

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单位名称

体育彩票365版本_365体育在线手机投注_体育365怎么注册

地 ???址

昆山市伟业路18现代广场A2407

电 ???话

57115775

项目负责人

黄华

研发团队

黄华、王莹、竺凌叶挺亚斌

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